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半年报|恒基地产:上半年归属股东净利润75.15亿港元 同比降50%

2021-10-04 00:25

本文摘要:21日晚,恒基房地产公布了2019年上半年的财务报告。报告期间,恒基地产股东纯利润为75.15亿港元,比去年同期150.30亿港元增加75.15亿港元,比去年上升50%,每股利润为1.55港元(2018年:2019年首次肿胀股调整为3.10港元)。 除了投资房地产和发展中投资房地产的公允价值变动(扣除非有限公司的权益和税金)外,恒基房地产期间的股东不应占基本利益67.02亿港元,比去年同期的138.59亿港元增加71.57亿港元,比去年上升52%。

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21日晚,恒基房地产公布了2019年上半年的财务报告。报告期间,恒基地产股东纯利润为75.15亿港元,比去年同期150.30亿港元增加75.15亿港元,比去年上升50%,每股利润为1.55港元(2018年:2019年首次肿胀股调整为3.10港元)。

除了投资房地产和发展中投资房地产的公允价值变动(扣除非有限公司的权益和税金)外,恒基房地产期间的股东不应占基本利益67.02亿港元,比去年同期的138.59亿港元增加71.57亿港元,比去年上升52%。每股基础利润为1.38港元(2018年:2019年首次肿胀股应调整为2.86港元)。

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报告期间,恒基地产销售其他商业房地产和车辆的香港房地产销售总额约为78.81亿港元。报告期间,恒基地产与多家发展商组成的合营公司今年3月以98.93亿港元投入启德发展区新九龙内地区第6576号住宅用地,恒基地产占30%的权益。恒基地产和另一家合营公司今年5月也以125.90亿港元,位于启德发展区新九龙内地区第6552号,前临维港住宅用地,恒基地产占18%的权益。报告期间,恒基地产不应占香港租金总收入(包括不应占旗下附属公司、联营公司和联营公司的贡献)比去年同期减少4%至36.66亿港元,应占税前租金净收入(包括不应占旗下附属公司、联营公司和联营公司的贡献)也比去年同期减少2%至28.53亿港元。

恒基地产另有30个市区项目开展并购,共占土地面积约21万平方英尺,目前已销售该项目2成以上至8成以下的业权,如果能并购所有业权,按目前政府城市规划计算,修复后自占大楼面积约191万平方英尺除了不作出销售决定的项目外,恒基地产已经销售了所有权在8成以上的市区旧大楼的修复项目,预计2020年或之后可以预售或租赁,占大楼面积合计约430万平方英尺,总地价估计约369.93亿港元,其中包括高价地下店铺和座位半山西摩道贵重地区的项目成本截至报告期末,恒基地产除了大楼面积约80万平方英尺的库存外,还有13个市可以发展的土地储备,合计大楼面积约3258万平方英尺,其中约72%可以发展为住宅房地产。


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